Blog

Wenn Sie eine Immobilie kaufen und somit eine der größten Investitionen Ihres Lebens tätigen möchten, sollten Sie sich von Experten beraten lassen, um Fallstricke zu vermeiden.Ein unüberlegter Immobilienkauf kann mit schwerwiegenden und jahrelangen Folgen verbunden sein.

Wir erzielen für unsere Kunden Höchstpreise beim Immobilienverkauf. Diese sind nicht selbstverständlich: Zwar steigen die Immobilienpreise derzeit fast überall, dennoch bedarf es einer guten Vorbereitung, um wirklich zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen.

Wer Dinge privat oder gewerblich verkauft und dabei einen Gewinn erzielt, muss hierauf Einkommenssteuer zahlen, die bei solchen Transaktionen als Spekulationssteuer bezeichnet wird. Dies gilt natürlich auch für den Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Allerdings macht der Gesetzgeber hierbei eine wichtige Ausnahme mit der sogenannten Spekulationsfrist: Nach zehnjähriger Haltefrist können Sie Immobilien steuerfrei verkaufen. Der Gesetzgeber geht dann davon aus, dass Sie den Immobilienbesitz nicht zu reinen Spekulationszwecken erworben haben.

Viele Menschen erfüllen sich mit dem Erwerb eines Eigenheimes einen großen Traum. Die eigenen vier Wände können fast schon als Standard Lebensweg in Deutschland bezeichnet werden. Heute möchten wir Ihnen erklären, warum Immobilien auch als Kapitalanlage geeignet sind.

Das Bieterverfahren dient beim Verkauf von Immobilien als moderne Alternative zum klassischen Preisangebot des Verkäufers. Es kann zum schnellen Vertragsabschluss mit einem hohen Erlös führen. Die Preisbildung obliegt in diesem Fall den Kaufinteressenten, welche Kaufpreise wie bei einer Auktion anbieten.

Wie viel Eigenkapital für die Finanzierung eines Immobilienkaufs erforderlich ist, gehört zu den am häufigsten diskutierten Fragen. Vorab: Eine Standardantwort gibt es darauf nicht. Auch die Empfehlungen einzelner Banken unterscheiden sich diesbezüglich. Nicht zuletzt hängt die empfohlene Eigenkapitalausstattung von aktuellen Zinssätzen am Hypothekenmarkt ab. Die Betrachtung in diesem Artikel stammt vom Januar 2022. Die Leitzinsen der EZB liegen bei 0,0 %, und das schon seit fünf Jahren. Dementsprechend niedrig fallen die Hypothekenzinsen aus. Das wirkt sich unmittelbar auch auf den Eigenkapitalbedarf beim Immobilienkauf aus.

Innen, Außen, auf dem Balkon und oder im Treppenhaus - was ist erlaubt? Wir klären auf.

Kaminöfen sind ein Blickfang in jedem Wohnzimmer - besonders in den kalten Tagen spenden sie Wärme und Geborgenheit.

Gute Nachrichten für den SV Eiche 05 Biederitz - RE/MAX Immobilien Magdeburg ist ab sofort Sponsor des Sportvereins.

Sie müssen Ihre Immobilie verkaufen? Der 1. Gedanke ist natürlich: Was ist meine Immobilie überhaupt wert? Wie finde ich das heraus? Das erfahren Sie hier.

Erfahren Sie in diesem Beitrag, wie Sie nun qualifizierte Interessenten Ihr Eigenheim am besten verkaufen.

Der Immobilienverkauf dauert im Durchschnitt mehrere Monate, aber es gibt eine kurze Phase die essenziell für den Erfolg des Verkaufs deiner Immobilie ist.