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GUTE GELEGENHEIT - Kapitalanlage! VOLLVERMIETET

890.000,00
Grundstücksfläche:
2696
qm²
|
330211003-0322-SK
Sie suchen eine sichere Geldanlage in Form einer gut vermieteten Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Wohnanlage bietet dem vorausschauenden Anleger eine langfristig gute Rendite. In der Häusergruppe aus dem Jahr 1997 bewohnen sechs Mietparteien unterschiedlich große Wohneinheiten. Alle sechs Wohnungen münden in einen Laubengang, der einem Atrium gleicht, der die gesamte Häusergruppe durchzieht. Die Wohnungen sind entsprechend der Häuserform individuell geschnitten. Sie setzten sich zusammen aus Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen mit Galerie und teilweise mit Turmzimmer, auf zwei Etagen, allesamt mit einer Terrasse und angrenzendem Gartenanteil. Die Wohnanlage ist teilunterkellert, so dass jeder Mietpartei eine Kellerabstellraum von ca. 16 m² zur Verfügung steht. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum, Abstellfläche für Fahrräder und den Heizungs- und Hausanschlussraum. Die Wohnanlage ist komplett vermietet. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Überblick
Käuferprovision
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12
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Parkplätze
650
qm²
Grundstücksfläche
545.58
qm²
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

* 6 Wohneinheiten, * ca. 85 - 101m² Wohnfläche, * 2-, 3- bis 4-Raumwohnungen mit Galerie, * Terrasse und Gartenanteil, * teilunterkellert, * 6 Pkw-Stellplätze, * Gas-Zentralheizung, * 100% vermietet * Nettokaltmieteinnahmen: 39.804,00 Euro p.a. (inkl. Stellplatzmiete)

Lagebeschreibung des Objekts

Die Wohnanlage befindet sich in der Ortschaft Lostau im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg, die in etwa 15 Kilometer, bequem über die Autobahn A2 oder Bundesstraße B1 erreicht wird . Der Ort bietet seinen Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit einem Ärztehaus, eine Apotheke und der Lungenklinik, eine Kindertagesstätte, diverse kleine Dienstleister, ein Alten- und Pflegeheim, gastronomische Einrichtungen, verschiede Freizeiteinrichtungen und mit viel Natur ein buntes Versorgungsangebot. Die Anschlussstelle der Bundesautobahnen A2 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Außerdem ist durch einen regelmäßigen Busverkehr des NJL der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Addresse

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Inhaber & Geschäftsführer / Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke (VfB) / Sachverständiger für Immobilienbewertung (VfB)
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Objektnummer:
330211003-0322-SK
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