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Pension und Restaurant zur Eigennutzung für die ganze Familie?

275.000,00
Grundstücksfläche:
245
|
AZ008-RX
Sie wollen sich verwirklichen? Wohnen und arbeiten unter einem Dach vereinen?Dann habe ich gefunden was Sie suchen! Hervorragend eingeführte Pension mit Restaurant - im laufenden Betrieb, familiär geführt. Dieses gemütliche und komfortabel ausgestattete Haus verfügt über 5 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer, alle mit eigenem Bad. Das sehr gut ausgestattete Restaurant wird ganzjährig geführt und ist auf kroatische und deutsche Speisen spezialisiert. Aufgrund der hervorragenden Lage ist die Pension durchschnittlich zu 60% ausgelastet. Im Erdgeschoss befindet sich alles was Sie für einen guten Restaurantbetrieb benötigen. Drei große, miteinander verbundene Bereiche inkl. einer Bar, wo Sie ausreichend Platz für Restaurantbesucher oder auch Familienfeiern finden. Des Weiteren finden Sie hier die Sanitärbereiche, eine großzügige Küche, ein Büro und zwei Abstell-/Vorratsräume. Das Obergeschoss bietet Platz für insgesamt 11 Gäste. Die Zimmer sind hell, freundlich, sauber und sehr gepflegt. Jedes Zimmer ist mit einem Schreibtisch, Fernseher und eigenem Bad ausgestattet. Es gibt einen sehr großen Abstellraum/Lager, wo Sie alle Dinge für den laufenden Pensionsbetrieb unterbringen können. Im Dachgeschoss angekommen, findet auch eine 5-köpfige Familie eine riesige Wohlfühloase. Im 45 m² großen Wohnzimmer kann man sich nach getaner Arbeit zurückziehen und die Beine hochlegen. Das Bad ist sehr modern, hell und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Überblick
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
9
Schlafzimmer
9
Badezimmer
2
Parkplätze
465
qm²
Grundstücksfläche
270.00
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

Erdgeschoss - Diele/ Flur - 2 Restaurantbereiche - Bar - voll ausgestattete Küche - Büro - Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt - Abstellraum/Lager mit Straßenzugang Obergeschoss - 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad - 3 großzügige Einzelzimmer mit eigenem Bad - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss - riesiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit WC, Wanne und Dusche - Gästezimmer - Kinderzimmer - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum Dachboden - ausgebaut, gedämmt mit Fenster (sehr gute Lagerfläche) Keller - Heizungsanlage - Lagerräume

Lagebeschreibung des Objekts

Eilsleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Obere Aller. Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten ! Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 0391. 555 593 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

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Objektnummer:
AZ008-RX
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