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Gepflegter 4-Seitenhof mit schönem Bauernhaus

225.000,00
Grundstücksfläche:
1350
|
AZ022-RX
Das 2-geschossige und voll unterkellerte Bauernhaus mit ausbaufähigem Dachboden wurde ca. im Jahr 1900 auf dem 1.350 m² großen Grundstück als 4-Seitenhof in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche der Immobilie umfasst ca. 240 m² und besteht aus 8 Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Einbauküche, 1 Gäste-WC, Diele, Fluren, Garderobe und Speisekammern. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Hier treten Sie ein, empfangen Ihre Gäste, kochen und essen und haben Raum für einen Arbeitsbereich oder richten sich eine kleine Bibliothek ein. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen Platz, inklusive eines Kachelofens. Das Obergeschoss schafft mit dem Schlafbereich, bestehend aus mehreren Zimmern, einen großzügigen Raum für den persönlichen Rückzugsort, aber auch genügend Platz für Gäste. Neben den Schlafräumen gibt es die Möglichkeit das Badezimmer zu modernisieren, da ein Badezimmer mit Wanne bereits vorhanden ist. Die nach Süden ausgerichteten Dächer des Nebengelass bieten eine gute Möglichkeit das Haus mit Solarstrom auszustatten. Des Weiteren wurde das Objekt mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Elektrik 1995 erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengelasse mit ca. 400 m² Nutzfläche, welche sich sehr gut für Tierhaltung eignen. Es besteht die Möglichkeit, ein hinter der Scheune gelegenes, 638 m² großes Grundstück, zusätzlich zu erwerben. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Überblick
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Parkplätze
300
qm²
Grundstücksfläche
240.00
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

Erdgeschoss - Diele/ Flur/ Treppenhaus - Bad mit WC, Dusche und Badewanne - Küche mit Einbauküche - geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen - Arbeitszimmer - Heizungsraum Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - Flur/Treppenhaus - Badezimmer mit WC und Badewanne Kellergeschoss - mehrere Kellerräume - Stromanschluss - Brunnen Dachgeschoss - ca. 120 m² zum Ausbaufläche Außenanlage - ca. 400 m² Nebengelass - begrünter Innenhof - Werkstatt, Garage, Außendusche und Toilette

Lagebeschreibung des Objekts

Groß und Klein Bartensleben liegen etwa 1.500 m voneinander entfernt. Die Orte liegen östlich von Helmstedt auf der Ostseite des Lappwaldes. Groß Bartensleben ist geprägt vom früheren Rittergut der adligen Familie von Veltheim mit zahlreichen Baulichkeiten, die heute zum Teil verfallen. Zu Zeiten der Deutschen Demokratischen Republik wurde hier eine landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft betrieben. Nach der Wende sind die Gutsgebäude an einzelne Eigentümer veräußert worden. Bartensleben ist über die wenige Kilometer südlich liegende Bundesautobahn 2 und über die Bundesstraße 1 erreichbar.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten ! Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 0391. 555 593 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Der RE/MAX Bördemakler - Andy Zimpel Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Objektnummer:
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