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Viel mehr als vier Wände - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

449.900,00
Grundstücksfläche:
996
|
CS330-JF
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein ruhiges Umfeld, viel Platz zum Wohnen und einen großen Garten? Sie möchten zudem verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden! Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Magdeburger Stadtteil Neue-Neustadt. Diese tolle Immobilie verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und zusätzlich über eine kleine Einliegerwohnung mit weiteren ca. 45 m² Wohnfläche, die Sie sowohl zur Eigennutzung oder zur Vermietung nutzen können. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Wohnen und frei entfalten! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche aus dem Jahr 2015, ein heller Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang in den großen Garten über die Terrasse, sowie ein Schlaf- und Arbeitszimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad, welches ebenfalls im Jahr 2015 saniert wurde. Hier stehen Ihnen eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen ebenso ausreichend Fläche. Die vier Kellerräume können sowohl als Lagerfläche, als auch Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Wasch- und Heizungsraum ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der sehr große Garten und die Terrasse - hier können Sie sehr gut entspannen. Für Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge steht ein Gartenhaus und eine Garage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Überblick
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Parkplätze
274
qm²
Grundstücksfläche
162.71
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

Kellergeschoss - Hauswirtschaftsraum, - Abstellraum, - Heizungsraum, - Waschmaschinenanschluss - Zugang zum Garten Erdgeschoss: - Wohn- und Essbereich mit Kamin (2015) - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, - Küche mit EBK (2015), - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (2015), - Schlafzimmer, - Arbeits- oder Kinderzimmer Weitere Ausstattung: - Terrasse, - Jalousien im ganzem Haus, - Garage, - Gartenschuppen, - Hundezwinger, - eingefriedetes Grundstück Einliegerwohnung: - Wohn- und Schlafbereich, - offene kleine Küche (ohne EBK), - Duschraum und separates WC

Lagebeschreibung des Objekts

Die Lage ist zentrumsnah, hervorragend verkehrstechnisch angebunden und es sind sämtliche Einrichtungen wie z. B. Behörden, Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie schnell fußläufig erreichbar. Die Universität Magdeburg und das Zentrum sind nur ca. 2 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in 10 min erreicht. Die Auffahrt auf die Stadtautobahn ist 1,3 km entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 500m .

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 4782 1081 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jan Feuerherdt

Addresse

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geprüfter RE/MAX-Lizenzmakler / geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)
Über mich

Immobilien sind meine Leidenschaft - und diese treibt mich in meiner täglichen Arbeit an!

Telefonnummer
0176 47 821 081
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Objektnummer:
CS330-JF
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