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Herausragendes Anlage-Objekt im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-West

390.000,00
Grundstücksfläche:
|
IB378-US
Eine ausgezeichnete Möglichkeit, für Kapitalanleger, ein attraktives Objekt zu erwerben, welches Ihnen sorgenfreie Rendite ermöglicht! Sie erwerben eine hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung mit großem Bad, Gäste-WC und einem Balkon in Innenhoflage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Diese bestehen aus einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer/Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Die Niedrigtemperaturheizung wurde 2021 neu eingebaut Das optisch sehr ansprechende Gründerzeit-Haus wurde Ende der 90er-Jahre umfassend saniert und in Miteigentumsanteile aufgeteilt. Da die meisten Einheiten eigengenutzt sind, finden Sie einen hervorragenden Erhaltungs- und Pflegezustand vor. Ein Highlight dieses Angebotes sind zwei Sondernutzungsrechte für Stellplätze auf einem vollständig abgeschlossenem Innenhof mit elektrischem Tor. Sie erwerben die Miteigentumsanteile mit einem Mietvertrag von insgesamt 18.600,00 EUR Nettokaltmiete p.a. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Überblick
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
+
Gäste-WC
3
Parkplätze
180
Nutzfläche
150.00
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

- großes Bad mit Badewanne & Dusche - separates Gäste-WC mit Dusche - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Gäste/Arbeitszimmer - lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit zwei Fensterfronten in L-Form und Ausgang zum Balkon - Balkon - zwei der Wohnung zugeordnete Stellplätze - Kellerabteil

Lagebeschreibung des Objekts

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage, im schönen und beliebten Stadtteil Magdeburg/Stadtfeld West, mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof. Es besteht ein Anschluss an die Stadtautobahn mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und eine Anbindung an den Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

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