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Für Handwerker - Wohn-und Gewerbeobjekt in zentraler Lage

69.000,00
Grundstücksfläche:
278
qm²
|
IL707
Handwerker aufgepasst! Kleines entwicklungs-und ausbaufähiges Anwesen in verkehrsgünstiger Lage von Eilsleben. Ehemaliger Friseur und später Physiotherapie bis 2019 auch als Wohn-und Gewerbeobjekt genutzt. Zur Zeit noch als Ladengeschäft. Der äußerst solide aus Ziegelmauerwerk mit Stahlbetondecken errichtete Bau hat 2015 teilweise schon Energiesparfenster und 2013 eine neue Pelletheizung (20 kW) erhalten. Das eingeschossige Gebäude hat eine geräumigen teilweise beheizten Keller, der aufgrund der Abschüssigkeit des Grundstücks auch Tageslichtfenster hat.
Überblick
Käuferprovision
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2500,--€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Schlafzimmer
Badezimmer
Parkplätze
280
qm²
Grundstücksfläche
140.00
qm²
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

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Lagebeschreibung des Objekts

Eilsleben ist eine Gemeinde im nordwestlichen Teil des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt und liegt circa 30 km westlich von der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Gemeinde, befindet sich im idyllischen Tal der „Oberen Aller" am Allerbruch und ist über die B245, L103 sowie K1270 zu erreichen. Es gibt eine Auffahrt zur BAB A2. In den letzten Jahren hat sich dieser Ort zum Einkaufszentrum entwickelt. Neben drei großen Lebensmittelmärkten gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Seit 1998 besitzt Eilsleben eine große 2-Felder-Sporthalle. Weiterhin gibt es hier einen Reitplatz, eine Kegelbahn, eine Schießanlage, einen Sportplatz und eine Bibliothek. In der Gemeinde sorgen zwei Kindergärten die Kleinen. Auch eine Grundschule befindet sich in der Gemeinde.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151. 19 144 898 oder 0391.819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

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Objektnummer:
IL707
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