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Ein besonderes großzügiges Haus im Einzugsgebiet zwischen Magdeburg und Braunschweig

Grundstücksfläche:
770
qm²
|
OQ745

Erdgeschoss - Diele/ Flur - 2 Schlafzimmer - HWR/HAR - WC mit Dusche und Wannenbad - Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und Zugang in den Garten und Terrasse Dachgeschoss - 2 Schlafzimmer - WC - Arbeitszimmer - Esszimmer - Sauna mit Dusche Außenanlage: - Terrasse - Garten - Garage mit Abstellraum - Atelier

149.000 €
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Käuferprovision
4,76 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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4
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
0
Parkplätze
280
qm²
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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche ausreichend viel Platz zum Leben, Wohnen und Entspannen für eine Familie, die das ländliche Leben und Nachbarschaft im dörflichen Umfeld sucht.
Dieses Kaufangebot ist ideal für Personen die eine Immobilie in den Einzugsgebieten Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg suchen. Durch die gute Anbindung sind diese Städte innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad, Gäste-WC, Wannenbad, Küchenbereich, und gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das 1.Obergeschoss teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und Büro, Esszimmer, Galerie und Sauna auf. Im Nebengebäude, der Garage gibt es neben dem Stellplatz für einen Pkw Abstellmöglichkeiten und ein großzügig ausgebauter Freizeitraum.
Der Freizeitraum misst insgesamt ca. 99 m². Neben der Gasheizung besteht auch die Möglichkeit mit dem wasserführenden Kamin zu heizen.

Das Kaufgrundstück umfasst ca. 770 m².

Überzeugen Sie sich selbst, welches Platzangebot und Möglichkeiten Ihnen diese schöne Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen und dörflichen Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten sozialen und technischen Infrastruktur zu verzichten, dann haben Sie hier Ihr passenden Haus gefunden:

In schöner und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Groß Bartensleben, liegt dieses charmante Reihenhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ort Erxleben mit ca. 2.900 Einwohner. Durch den Ort führt die Bundesstraße B 1. In Erxleben sind eine Kindertagesstätte, eine Sekundarschule, zwei Supermärkte, eine Bank, Apotheke, ein Arzt, Gaststätten und verschieden kleine und große Dienstleister integriert. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine Buslinie (Haltestelle ca. 0,800 km) gesichert. Die Stadt Haldensleben wird in ca. 25 km, Helmstedt in ca. 16 km und Magdeburg über die Bundesautobahn A2 in ca. 31 km erreicht.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Objektnummer:
OQ745
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