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Teilsaniertes Mehrfamilienhaus zur Modernisierung

55.000,00
Grundstücksfläche:
590
qm²
|
RX128-AZ
Das 2-geschossige und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1850 auf dem ca. 590 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des umfasst ca. 320 m². Das 95 m² Erdgeschoss wurde im Jahr 2009 bis auf 4 Fenster komplett saniert und ist derzeit vermietet alle anderen Wohnungen sollten aber modernisiert werden. Heizungs-, Wasser- und Stromleitungen sind schon mit Kupfer verlegt und müssen bei der Modernisierung nicht teuer neu verlegt werden. Die voll funktionstüchtige Gaszentralheizung im Keller wurde im Jahr 1992 eingebaut und regelmäßig und teilweise modernisiert gewartet. Dieses Objekt bietet sich sehr gut als ausbaufähige Kapitalanlage an, da in Klein Wanzleben guter Wohnraum sehr gefragt ist. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Überblick
Käuferprovision
Käuferprovision 3.570,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Schlafzimmer
Badezimmer
2
Parkplätze
390
qm²
Grundstücksfläche
320.00
qm²
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

Erdgeschoss (komplett saniert und vermietet) - 2 mal Diele/ Flur - 4 Schlafzimmer - WC mit Badewanne - Gäste WC - Küche - 2 geräumige Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum 1. Obergeschoss links - Diele/Flur - Wohnzimmer - Küche - WC mit Dusche - 2 Schlafzimmer 1. Obergeschoss rechts - Diele/Flur - Wohnzimmer - Küche - WC mit Dusche - 2 Schlafzimmer Dachgeschoss - ca. 120 m² zum ausbauen Dachgeschoss - Spitzboden Außenanlage: - Nebengebäude

Lagebeschreibung des Objekts

Klein Wanzleben ist ein toller Ort zum Wohnen! Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden mit dem Pkw, zu Fuß oder dem Fahrrad schnell im ca. 900 m erreicht. Einen Bäcker und Fleischer gibt es aber auch im Ort. Ein Allgemeinarzt ist im Ort ansässig. Klein Wanzleben liegt ca. 24 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und wird in gut 25 Fahrminuten erreicht. Der Anschluss an die Bundesautobahn A14 wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 0391. 555 593 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

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Aus der Region stammend fühle ich mich mit dem Landkreis Börde verbunden und verstehe mich als Bördemakler.

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Objektnummer:
RX128-AZ
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