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Empfehlenswertes Kapitalanlagepaket - 2 Eigentumswohnungen

199.000,00
Grundstücksfläche:
|
RX161-AZ
Diese sehr gut aufgeteilten Eigentumswohnungen befinden sich im Erd- und Dachgeschoss des im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 4 Wohnparteien. Auf den ca. 73 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung und auf den 84 Quadratmetern Wohnfläche der Vier-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum - für ein bis vier Personen, egal ob Jung oder Alt - vorhanden. Im Erdgeschoss stehen ein helles Wohn- und Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Im Dachgeschoß stehen ein helles Wohn- und Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Pkw-Garagenplatz zugeordnet. Die Einheiten sind vermietet und es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 11.568,00 Euro p.a. erzielt. Mit dem Kauf beider Wohnungen erwerben Sie 51% Eigentumsanteile an dem Mehrfamilienwohnhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Überblick
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Schlafzimmer
Badezimmer
2
Parkplätze
185
qm²
Grundstücksfläche
157.00
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

Kellergeschoss -Kellerraum, -Fahrradraum, -Trockenraum, Erdgeschoss - Diele mit Abstellnische, - Wohnzimmer, - Küche mit Einbauküche, - Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne, - Terrasse, - Abstellraum (außerhalb der Wohnung), - Pkw-Außenstellplatz

Lagebeschreibung des Objekts

Gatersleben ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt im nördlichen Harzvorland. Durch die Gemeinde fließt die Selke. Gatersleben wird von den Regionalexpress-Zügen Halle–Halberstadt(–Goslar) der Abellio Rail Mitteldeutschland im Stundentakt angefahren. Zusätzlich hält alle zwei Stunden die Regionalbahn Aschersleben–Halberstadt. Ebenfalls ist Gatersleben durch Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe von/nach Quedlinburg und Kreisverkehrsgesellschaft Salzland von/nach Aschersleben erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über das Straßennetz sind durch die vierspurig ausgebaute Bundesautobahn 36 ideal. Diese verläuft von der Bundesautobahn 39 in Niedersachsen bis zur Autobahn 14 in Sachsen-Anhalt. Die Anzahl der Firmen in der Gemeinde Gatersleben fast 130 mit über 1600 Beschäftigten. Dabei handelt es sich überwiegend um kleine und mittelständische Unternehmen sowie Novelis Deutschland GmbH mit über 1.000 Mitarbeitzern. Das Leibniz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung hat etwa 500 Mitarbeiter. Infrastrukturelle Anbindung: Anschlussstelle Hoym/ Nachterstedt ca. 4 km entfernt B 180: ca. 8 km entfernt B 185: ca. 9 Km entfernt A2: ca. 70 km entfernt bei MD A14: ca. 30 km entfernt bei Bernburg A395: ca. 80 km entfernt bei Vienenburg Angrenzende Mittelzentren: Aschersleben: ca. 12 km entfernt / 14 min Quedlinburg: ca. 15 km entfernt / 19 min Halberstadt: ca. 27 km entfernt / 25 min Staßfurt: ca. 28 km entfernt / 26 min Bernburg: ca. 36 km entfernt / 32 min Entfernung zu Hauptzentren: Magdeburg: ca. 60 km / 46 min Braunschweig: ca. 98 km / 65 min Halle: ca. 71 km / 52 min Berlin: ca. 227 km / 145 min Hannover: ca. 166 km / 109 min Wolfsburg: ca. 127 km / 78 min

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden. Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 0391. 555 593 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

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Objektnummer:
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