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Schönes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück

Grundstücksfläche:
4943
qm²
|
TW936-AZ

Erdgeschoss - Diele/ Flur - 2 Schlafzimmer - HWR/HAR - WC mit Dusche - Küche Obergeschoss - 2 Schlafzimmer - WC mit Dusche und Badewanne - Arbeitszimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse und von dieser auch zum Grundstück Außenanlage: - Waschküche - Garten, Wiese, Koppel - 2 Garagen mit Zugang zum Haus - Nebengelass mit Garage

249.000 €
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Käuferprovision 4,76% inkl. 19% der gesetzl. MwSt.
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4
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
3
Parkplätze
245
qm²
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Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus bietet mit ca. 202 m² Wohnfläche ausreichend viel Platz zum Leben, Wohnen und Entspannen für eine Familie, die das ländliche Leben und Nachbarschaft im dörflichen Umfeld sucht.
Dieses Kaufangebot ist ideal für Personen, die eine Immobilie in den Einzugsgebieten Wanzleben, Oschersleben, Halberstadt, Helmstedt und Magdeburg suchen. Durch die gute Anbindung sind diese Städte innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss finden Sie 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Gästezimmer oder Büro, ein kleines Bad mit Dusche, einen Küchenbereich mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer.
Das 1.Obergeschoss teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer oder Büro, und Küche mit Zugang zur geschlossenen ca. 32 m² großen Terrasse und einem Bad mit Dusche und Badewanne auf. Das erste Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett saniert.

Im Nebengebäude finden sie noch ca. 190 m² Fläche für Hobby, Freizeit oder Tierhaltung, hier ist auch eine Garage integriert. Zum Grundstück zählen auch zwei Garagen, welche mit direktem Zugang zum Haus angeschlossen sind.

Die Waschküche unter der Terrasse misst insgesamt ca. 75 m². Dieser Raum bietet die Möglichkeit die Wäsche auch bei schlechtem Wetter zu trocknen, selber zu schlachten oder als Partyraum umzugestalten.

Das Kaufgrundstück umfasst ca. 4.943 m², es besteht aber die Möglichkeit das Grundstück auf bis zu 2000 m² zu verkleinern.

Überzeugen Sie sich selbst, welches Platzangebot und Möglichkeiten Ihnen diese schöne Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Klein Wanzleben ist ein toller Ort zum Wohnen! Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden mit dem Pkw, zu Fuß oder dem Fahrrad schnell im ca. 900 m erreicht. Einen Bäcker und Fleischer gibt es aber auch im Ort. Ein Allgemeinarzt ist im Ort ansässig.

Klein Wanzleben liegt ca. 24 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und wird in gut 25 Fahrminuten erreicht.

Der Anschluss an die Bundesautobahn A14 wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Objektnummer:
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