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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - Eigentumswohnung nähe Salbker Seen

120.000,00
Grundstücksfläche:
|
VS326-JF
Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 20 Wohnparteien. Auf den ca. 56 m² Wohnfläche der Zwei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum für ein bis zwei Personen vorhanden. Es stehen ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Blick ins Grüne, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad zur Verfügung. Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung oder ein zur Wohnung gehöriger Kellerabteil. Die Einheit ist vermietet und es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.660,00 Euro p.a erzielt. Höhe des Hausgeldes beträgt aktuell 100,25 Euro p.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Ihnen wird ein virtueller 360° Rundgang zur Verfügung gestellt. Den Link finden Sie hier: https://storage.net-fs.com/hosting/7158025/18/ Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Überblick
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Parkplätze
56
qm²
Grundstücksfläche
56.00
Wohnfläche
Mehr Informationen »

Ausstattung des Objekts

Dachgeschoss - geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen, - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - Küche mit Einbauküche, - Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne, - Bodenbelag Fliesen und Laminat, - Abstellraum, - Kellerabteil. Sonstiges - seit 2009 vermietet - Heizungsanlage von 2015 - großzügige Instandhaltungsrücklagen - separater Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden.

Lagebeschreibung des Objekts

Die Lage der Eigentumswohnung verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht.

Sonstige Angaben zur Immobilie

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391 8190 420 oder 0176 47 82 10 81 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jan Feuerherdt

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Objektnummer:
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