Stefan Korn

Ausstattung u.a. - Holztreppe - Gaszentral Heizung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Massive Doppelgarage mit elektr. Hörmann- Tor, Putzfassade und Satteldach - Außenstellplatz (Carport) - Brunnen (7 Zapfstellen) - gestalteter Garten (pflanzlicher Bewuchs vorhanden) - Gewächshaus mit Stromanschluss - Angelegter Teich - Zuwege gepflastert - Einfriedung Zaun (Straßenseite Kunstschmiedefelder und 2 flügl. Tor)

Detaillierte Angaben zur Ausstattung und eine umfassende Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage über unser Kontaktformular. Bedarfsausweis 27,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser/Wärmepumpe Baujahr der Immobilie 2019 Energieeffizienzklasse A+

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Bad und Küche und sehr viel Nebengelass. Dazu gehören Garage (von der Straße befahrbar), Werkstatt und Stallungen. Die Fenster und Außentüren des Hauses wurden ca. 2008 erneuert (isolierverglast). Alle Fenster haben Außenjalousien. Das Dachgeschoss ist zu Teil ausgebaut und verfügt über eine große Gaube im Schlafzimmer. Bei einem weiteren Ausbau, könnte ein 5. Zimmer entstehen. Das ca. 800 qm große Grundstück verfügt außerdem über einen liebevoll angelegten Nutzgarten, eine Einfriedung zur Straßenseite, eine große Toreinfahrt und einen tollen Blick zur Gemeindekirche.

- Hochparterre - Schallschutzfenster zur Straßenseite - Fenster 2-fach-Verglasung - Holzböden - Jalousien - komplett unterkellert - 2 Garagen

1.Obergeschoss - 5 Zimmer - Duschbad mit WC - Küche - Kellerraum Verbrauchsausweis 57,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Öl Baujahr der Immobilie 1906 Energieeffizienzklasse C

1.Obergeschoss - 5 Zimmer - Duschbad mit WC - Küche - Kellerraum Verbrauchsausweis 57,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Öl Baujahr der Immobilie 1906 Energieeffizienzklasse C

5.Obergeschoss - 2 Zimmer - Duschbad mit WC - Küche - Kellerraum Verbrauchsausweis 57,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Öl Baujahr der Immobilie 1906 Energieeffizienzklasse C

- 11 Zimmer - Gaszentralheizung - Fußbodenheizung - alle Räume sind klimatisiert - Belüftungssystem über frischluftzufuhr warm+kalt möglich - ca. 30 Stellplätze - ca. 35 Arbeitsplätze - Brandschutzanlage - Alarmanlage mit Innenraumüberwachung, elektronische Schließanlage - EDV-Kabelverteilung (im Fußboden integriert) - Klingelanlage - Gebäudeart: Bürogebäude, nicht unterkellert - Außenansicht: verputzt und gestrichen - Konstruktionsart: massive Fachwerkkonstruktion - Dach: Flachdach mit Lichtkuppel im Treppenhaus - Bodenbeläge: Teppichboden in den Büros, sonst Fließen - Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Türen: Außen Glastür mit Aluminiumverstrebung - Türen: Innen aus Holz oder Holzwerkstoffen, Glastüren, tlw. feuerhemmend - WC Damen/Herren mit Dusche

- Balkon ca. 2,3m² - Bad mit Dusche - Laminatboden - Abstellraum ca. 1,6m² - Lagerraum auf dem Dachboden - Stellplatz vor der Tür

Die Lagerhalle, die eigentlich mehr einem stattlichen Gebäude gleicht, hat WC, Büro, mit Telefonanschluss, Teeküche und eine Rampe. Das Objekt verfügt ebenfalls über eine Gasheizung, die aber wegen de reinen Nutzung als Lager in den letzten Jahren nicht gebraucht wurde. Die Rampe am hinteren ende des Gebäudes ist über eine öffentliche Zufahrt erreichbar und ermöglicht das Verladen auf einer Ebene.

Die Wohnung hat eine Einbauküche, ein modern gefliestes Badezimmer und einen Balkon. Küche und Bad sind gefliest. Die Wohn-und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Der Fahrstuhl des Hauses ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt hofseitig über einen Stellplatz auf dem Grundstück. Verbrauchsausweis 91,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr der Immobilie 1996

Die Wohnung hat eine Küche, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Küche und Bad sind gefliest. Die Wohn-und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Der Fahrstuhl des Hauses ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt hofseitig über einen Stellplatz auf dem Grundstück.

- Helle Räume - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Aufzug - Keller - Zwischenflur für die Sicherheit - Haustiere erlaubt - WG-geeignet

- Blockhaus - Baujahr 1995 - Gas-Zentralheizung - Gästeraum mit ca. 45 Sitzplätze - 3 WC innen - 2 WC aussen - Kamin - Terrasse - Erbbauzins 0,00€

Das gesamte Grundstück mit 4857 m² hat ca. 70 Einstellplätze, eine rückseitige Rampe und 1.126,90 m² Nutzfläche. Davon stehen noch 726,83 m² zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die Gebäude sind mit Heizung und Lüftung ausgestattet. Es gibt eine Kühlzelle. Detaillierte Unterlagen dazu erhalten Sie gern auf Anfrage.

+ Terrasse + Keller + Garage mit Stellplatz

+ Terrasse + Keller + Garage mit Stellplatz

+ Loggia + Keller + Garage mit Stellplatz

+ Terrasse + Keller + Garage mit Stellplatz

+ Loggia + Keller + Garage mit Stellplatz

+ Balkon + Keller + Garage mit Stellplatz

Industriepark Gommern Größe: 59,2 ha Bereits angesiedelte Branchen: + Maschinen- und Anlagenbau + Apparatebau + Bauelemente + Automobilzulieferteile + Härterei + Umwelttechnik + Logistik

- 3 Schlafzimmer, - Wohnbereich, - Küche mit Zugang zum Balkon, - Dusch- und Wannenbad mit Anschluss für WM, Waschtisch, WC, Tageslicht - Abstellraum, - Kellerraum, - Echtholzparkett, - Echtholztürren -DSL verfügbar (Telekom) -Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Abluft, Spüle, Türdämpfung, Elektrogeräte - Kühl- und Gefrierkombi, Herd, Geschirrspüler - Preis gemäß Vereinbarung Vormieter Bedarfssausweis 84.30 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr der Immobilie 1900